Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Carré Voltaire mit EBK & 3 Balkone

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt. In der Gegend gibt es unzählige Möglichkeiten Einkaufen und Essen zu gehen. Alles ist sehr schnell zu Fuss zu erreichen. Die Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet, allerdings ist die Straße schwach befahren und man bekommt nicht viel mit aus der Wohnung.
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The apartment is in a central location just a few minutes' walk from the subway. There are countless opportunities for shopping and dining in the area. Everything can be reached very quickly by foot. The apartment is faces the street, but there is only little traffic on the street and you don't hear so much from the apartment.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Carré Voltaire is situated in Berlin - Schöneberg, between the famous KaDeWe (shopping centre of the West) and Potsdamer Platz. Nollendorfplatz and Winterfeldplatz are just 400 meters south, where you can find weekly markets and a bustling atmosphere. A few hundred meters north and you'll find the peaceful Landwehr canal, which is just behind the diplomatic quarter where there are many embassies and important political establishments. At the east end of Kurfürstenstrasse is Gleisdreieck park - a huge, vast green area that many Berliners like to relax in or ride through.