Erdgeschosswohnung mit Balkon im Erstbezug in Leipzig Lindenau

04177 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FDHS-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lindenau)
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.22
  • Kaltmiete
    864,00 EUR
  • Nebenkosten
    172,80 EUR
  • Warmmiete
    1.037,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf einer Fläche von 57,6 m² im beliebten Leipzig-Lindenau. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus und verfügt über eine neue Einbauküche samt Einbaugeräten (Kühlschrank mit externen Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine). Die Wände sind gespachtelt und es wurde hochwertiges Laminat in Parkettoptik verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdige Dusche ausgestattet. Ebenfalls gibt es eine abschließbare Abstellkammer, in der die Waschmaschine Platz findet. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Der voraussichtliche Erstbezug ist der 01.05.2022. Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung begeistern!

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

Lage

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Lindenau, einem Stadtteil im Leipziger Westen. Da Lindenau Teil des Stadterneuerungsgebiets Leipziger Westen ist, erfreut sich dieses Wohngebiet seit Längerem wieder großer Beliebtheit. Sie finden hier viele Kultureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ebenso wie Kitas, Schulen und diverse Arztpraxen.

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