Erstbezug im Neubau im beliebten Leipzig Lindenau

04177 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Grundriss.pdf

Kontaktdaten

Name

Tom Ruckick
Telefon

0341 58142834
E-Mail

anfrage@blp-immobilien.com
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Objektdaten

Objekt ID

FDHS-2
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

(Leipzig - Leipzig Alt-West - Lindenau)
04177 Leipzig
Sachsen
Etage

EG
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

52,21 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

2022
Letzte Modernisierung

2022
Zustand

Erstbezug
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

sofort
Kaltmiete

731,00 EUR
Nebenkosten

157,00 EUR
Warmmiete

888,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Laminatboden
✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf einer Fläche von ca. 52,21 m² im beliebten Leipzig-Lindenau. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus und verfügt über eine neue Einbauküche samt Einbaugeräten (Kühlschrank mit externen Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine). Die Wände sind gespachtelt und es wurde hochwertiges Laminat in Parkettoptik verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls gibt es eine abschließbare Abstellkammer, in der die Waschmaschine Platz findet. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Der Erstbezug ist ab sofort. Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung begeistern!

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

Lage

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Lindenau, einem Stadtteil im Leipziger Westen. Da Lindenau Teil des Stadterneuerungsgebiets Leipziger Westen ist, erfreut sich dieses Wohngebiet seit Längerem wieder großer Beliebtheit. Sie finden hier viele Kultureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ebenso wie Kitas, Schulen und diverse Arztpraxen.