Geräumige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Kreuzberg
10179 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameSimone Adam
Objektdaten
- Objekt ID109681
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseAm Köllnischen Park 16
10179 Berlin - Etage1
- Wohnfläche ca.52,50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
- AusstattungStandard
- Kaution4.320,00 EUR
- Kaltmiete1.440,00 EUR
- Nebenkosten175,00 EUR
- Heizkosten80,00 EUR
- Warmmiete1.695,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
- Baujahr2020
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf63,80 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Neubau Am Köllnischen Park 16, wurde als modernes und architektonisch anspruchsvolles Bauwerk entworfen. Dabei lag der Fokus auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßem urbanen Leben. Die Immobilie zeichnet sich durch schlanke, minimalistische Linien und eine nahtlos in die Umgebung passende Fassade aus. Die Lage des Gebäudes ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Entwicklung stellt eine gelungene Kombination aus Innovation und Funktionalität dar und erfüllt die Anforderungen des modernen Stadtlebens in einem der dynamischsten Bezirke Berlins.
Ausstattung
Einbauküche - inkl. Elektrogeräte
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
Sonstiges
Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag ab mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Über die Betriebs- und Nebenkosten wird jährlich abgerechnet. Es wird eine Staffelmiete von ca. 3 % jährlich vereinbart.
We will conclude an open-ended rental agreement with you with a minimum term of 12 months. The operating and ancillary costs are invoiced annually. A graduated rent of approximately 3 % per annum is applied.
Lage
Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte und damit im Zentrum Berlins zwischen dem Alexanderplatz und Ostbahnhof. Gegenüber des Hauses befindet sich der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bahnhöfe Jannowitzbrücke (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und Märkisches Museum (U2). Die Wohnung befindet sich in einer der Berliner Klubszenen sowie in unmittelbarer Nähe der Spree und zahlreichen Grünflächen, wozu der nahe gelegene Köllnische Park und der Märkische Platz zählen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.
Am Köllnischen Park 16, 10179 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
