Neubau Zweizimmerwohnung mit schönem Blick

10785 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2370
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10785 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 130 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    drei Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.690,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Neubau befindet sich diese schöne Wohnung im erste Stock mit Blick zum Hinterhof. Der großzügige Balkon ist nach Norden ausgerichtet und vom Wohn-/Esszimmer aus zu betreten. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

This spacious 1-bed flat is spread over 73 sqm and situated on the first floor of Carré Voltaire, a brand new, attractive building in the heart of the city. The open plan living and dining area extends out onto the large, north-facing balcony with a great open view. All living rooms have oak wooden flooring and are equipped with modern, under-floor heating.

Ausstattung

-Deckenhöhe ca. 2,90 m
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-große Balkon in Nord-Ausrichtung mit schöner Aussicht
-Fußbodenheizung
-Massivholzparkett
-Einbauküche
-Barrierefreier Zugang
-Fahrstuhl
-Videogegensprechanlage

- Bright rooms with 2,90 m high ceilings
- Open plan living and dining area
- North-facing balcony with great view
- Under-floor heating
- Oak flooring
- Built-in kitchen
- Wheelchair accessible entrance
- Elevator access
- Video intercom

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung von 2 %. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 5 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

You will sign a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over five years, with an annual rental increase of 2%. Your advantage, you know how the rent will change over the next 5 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Lage

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Carré Voltaire is situated in Berlin - Schöneberg, between the famous KaDeWe (shopping centre of the West) and Potsdamer Platz. Nollendorfplatz and Winterfeldplatz are just 400 meters south, where you can find weekly markets and a bustling atmosphere. A few hundred meters north and you'll find the peaceful Landwehr canal, which is just behind the diplomatic quarter where there are many embassies and important political establishments. At the east end of Kurfürstenstrasse is Gleisdreieck park - a huge, vast green area that many Berliners like to relax in or ride through.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®