PURE LIVING – Luxus wohnen direkt an der Eastside Gallery und der Spree mit Concierge

10243 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7501
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain)
    10243 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    15.07.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Provision
    0000% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Kaution
    5.040,00 €
  • Kaltmiete
    1.680,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2022
  • Gültig bis
    19.01.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in inspirierender City-Lage direkt an der Spree.
PURE ist die Verbindung von Lebensgefühl und entspannter Wohnkultur.
Der hohe Anspruch der Architektur ist sofort ersichtlich: ...an Wellen erinnernde Linien bringen Bewegung in die Fassade. Naturstein, bodentiefe Fenster und wohnliche Balkone mit bronzefarbenen Geländern prägen das elegante Erscheinungsbild von PURE.

Das Entrée: tritt man ein durch den sich über zwei Etagen öffnenden Haupteingang, schweift der Blick durch die weiträumige Lobby bis zu dem grünen, von der Straße aus uneinsehbaren Gartenhof.
Ein Concierge begrüßt die Bewohner und ihre Gäste auf dem Weg zu den Aufzügen.

Jede Wohnung ein Ausdruck gediegener Wohnkultur: Intelligente Grundrisse vermitteln ein ideales Raumgefühl, erlesene Materialien und die ausgewählte Ausstattung ergeben ein stilsicheres Gesamtbild.
Das Highlight ist und bleibt immer die Lage an der Spree: Schon ab der ersten Etage kann man über die East Side Gallery sehen und den Blick auf die Spree genießen.

Ausstattung

Ein Spiel wie aus Licht und Schatten in unendlichen Nuancen: Dunkles Eichenparkett bildet die stilgebende Grundlage für jede individuelle Möblierung.
In den Bädern kommen die Grohe-Armaturen in Supersteel sowie die weiße, formschöne Badkeramik von Villeroy & Boch vor den dunklen, anthrazitfarbenden Fliesen ideal zur Geltung.
Die Einbauküche hat weiße Hochglanz-Fronten und eine dunkle Arbeitsplatte sowie eine Kühl-Gerfierkombination und einen großen Geschirrspüler.

Sonstige Informationen

Mietdauer: 1 oder 2 Jahre, mit der Möglichkeit zur Verlängerung

Lage

Wenige Orte in Berlin verdichten die neue kosmopolitische Lebensqualität so wie das Spreeufer in Friedrichshain: Entertainment, Shopping, Work-Life, Gastronomie und Nightlife – hier zeigt sich pures Berliner Lebensgefühl.

In Mitte liegen nicht nur die touristischen Highlights wie der Fernsehturm oder die Museumsinsel, längst hat sich hier eine rege Galerieszene und lebendige Gastrokultur etabliert. Gerade die kleinen Straßen und malerischen Innenhöfe im Scheunenviertel sind von der Berliner Bohème entdeckt worden – zum Wohnen, Arbeiten, Ausgehen oder Kunst genießen.

Friedrichshain punktet nicht nur als Szenebezirk, mit der Oberbaumcity und den ehemaligen Spreespeichern gilt es als Existenzgründerschmiede Nummer eins und etablierter Standort bekannter Unternehmen wie Universal Music, Daimler Services oder Zalando, die mit vielen anderen Firmen für das Jobwunder in Berlin zuständig sind.

Wo ein Fluss fließt, ist Natur auch meist nicht weit. In Berlin gibt es an der Spree viele Naherholungsgebiete, auch in unmittelbarer Umgebung vom Business District in Friedrichshain. Der Treptower Park ist eine grüne Lunge in der Stadt, die Halbinsel Stralau und die Rummelsburger Bucht bieten viel Grün für Ausflüge oder Sport. Natürlich werden hier Wassersportarten wie Bootfahren und Stand-up-Paddling betrieben.

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