Möbliertes Studio Apartment unweit des Märkischen Museums + Jannowitzbrücke

10179 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7507_3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Köllnischen Park 16
    10179 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    36,18 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.04.2025
  • Kaltmiete
    1.260,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergiebedarf
    63,80 kWh/(m²-a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Neubau Am Köllnischen Park 16, wurde als modernes und architektonisch anspruchsvolles Bauwerk entworfen. Dabei lag der Fokus auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßem urbanen Leben. Die Immobilie zeichnet sich durch schlanke, minimalistische Linien und eine nahtlos in die Umgebung passende Fassade aus. Die Lage des Gebäudes ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Entwicklung stellt eine gelungene Kombination aus Innovation und Funktionalität dar und erfüllt die Anforderungen des modernen Stadtlebens in einem der dynamischsten Bezirke Berlins.

Ausstattung

Einbauküche - inkl. Elektrogeräte
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
HWR mit Waschmaschine

Sonstiges

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte und damit im Zentrum Berlins zwischen dem Alexanderplatz und Ostbahnhof. Gegenüber des Hauses befindet sich der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bahnhöfe Jannowitzbrücke (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und Märkisches Museum (U2). Die Wohnung befindet sich in einer der Berliner Klubszenen sowie in unmittelbarer Nähe der Spree und zahlreichen Grünflächen, wozu der nahe gelegene Köllnische Park und der Märkische Platz zählen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.

Flughafen 24,08 km | Fernbahnhof 710 m | Bus 130 m 

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