Erstbezug in kernsanierte Wohnung mit Balkon in Leipzig Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf

Beschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung!

Im Norden des Leipziger Stadtteils Sellerhausen-Stünz, angrenzend an Paunsdorf, liegt dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus. Die kernsanierte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 72 m². Durch ihren Schnitt und die gut durchdachte Zimmeraufteilung ist sie bestens für Paare oder Familien geeignet.

Alle Zimmer sind vom Flur aus direkt erreichbar und als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Jedes Zimmer hat große Fenster und einen qualitativ hochwertigen Vinylboden. An das größte der 3 Zimmer schließt sich der nach Süden ausgerichtete Balkon an, auf welchem Sie tagsüber den Sonnenschein genießen können. Auf knapp 21m² erstreckt sich der geräumige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das modern geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Lassen Sie sich von uns während einer Besichtigung von dieser großzügigen Wohnung in Leipzig überzeugen!

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

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We offer a contract with a minimum rental period of one year. In addition, we agree with you for this apartment with a graduated rent over 5 years with a rent increase of 2% annually. The operating costs and prepayments are billed annually.