Geräumige 3-4 Zimmer-Wohnung nähe Frankfurter Tor – ideal für Familien oder Studenten

10249 Berlin, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2638323
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Petersburger Straße 75
    10249 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese große, anpassungsfähige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche mit einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Sie ist tagsüber sehr hell mit Fenstern, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind.

Die Aufteilung umfasst:

Zimmer 1: 21 qm
Zimmer 2: 24 qm
Zimmer 3: 27 qm wird auf 2 Zimmer aufgeteilt
Küche: 10 qm, mit Einbauküche
Badezimmer: 8 qm
Balkon: 1,5 qm

Ausstattung

- Voll ausgestattete Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- Isolierverglaste Fenstern
- Fenstern nach Osten und Westen

Sonstiges

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

Lage

Mitten im Herzen von Berlin im Szeneviertel mit viel Gastronomie und kleinen Geschäften in der Nähe. Innerhalb von ca. fünf bis zehn Minuten Fußweg ist der Volkspark Friedrichshain zu erreichen.

Die Tram-Haltestelle der M10 hält direkt gegenüber. Andere Verkehrsverbindungen sind innerhalb von 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Der Petersburger Kiez bietet nicht nur ein gutes Angebot für die Nahversorgung, sondern auch viele individuelle Läden und Dienstleistungen. Hier gibt es Familienbetriebe, die dem Kiez teils schon seit mehr als 50 Jahren treu geblieben sind. Gehen Sie auf Entdeckungstour, bummeln Sie durch die Geschäfte und genießen Sie Kultur und Gastronomie.

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