Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe von Friedrichshain, in einem Gebäude aus dem Jahr 1900.
Die 78m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Raum zur Straße mit 2 Fenstern und einer Eingangstür. Der neue Eingang erfolgt vom Gebäudeinneren aus und führt Sie in den Flur direkt neben der neu eingerichteten Küche und dann in einen anderen Raum und ins Badezimmer. Klassiker wie Holzböden, Stuckdecken im Hauptraum und Fliesen im Bad. Das Gebäude wird derzeit renoviert und wird, wie die Wohnung, in einem einwandfreiem Zustand sein.
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English
Located in the neighborhood of Friedrichshain, In a building from 1900.
The 78m² ground floor apartment has an ample room facing the street with its 2 windows and former entrance door. The new entrance is done from inside the building and directs you to the hall right by the side of the newly fitted kitchen and then to another room and the bathroom. Classics such as wooden floors, stucco ceilings in the main room and tiles in the bathroom. The building is currently being refurbished and, like the apartment, will be in impeccable condition.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
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English
We conclude a perpetual lease with a minimum rental period of one year. In addition we sign an agreement with you for a scale in rental over 5 years, for this house with a rent increase of 2% annually. In addition to the net rent, the renter accepts the additional costs according to the operating costs ordinance.

Berlin-Friedrichshain. Diese Wohngegend ist eine der beliebtesten in der Stadt. Die Kombination von Einzelhandelsgeschäften und einer Vielzahl von Restaurants macht diesen Standort im Herzen von Friedrichshain so attraktiv. Die Geschäfte lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erwerben. Zum Shoppen und Bummeln laden die nahe gelegene Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Kiez rund um den Boxhagener Platz ein. Natürlich sind die anderen Zentren der Stadt, wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz, schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung gibt es diverse Straßenbahnlinien und die U-Bahn. Die vielen Kindergärten und Schulen in der Nähe machen diese Gegend auch für Familien einladend und attraktiv.
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English
Berlin-Friedrichshain. This residential area is one of the most popular in the city. The combination of retail stores and a wide range of restaurants makes this location in the heart of Friedrichshain so attractive. The shops leave nothing to be desired, all goods for daily needs can be purchased in walking distance. For shopping and strolling the nearby Frankfurter Allee and the Simon-Dach-Kiez invite you around Boxhagener Platz. Of course, the other centers of the city, such as Alexanderplatz or Potsdamer Platz, can be reached quickly and easily. The transport links are excellent. In walking distance various tram lines and the subway. The many kindergartens and schools nearby also make this area inviting and attractive to families.