Luxuriöses Wohnen im GRANDAIRE in Mitte, mit einem fantastischen Blick über Berlin!

Beschreibung

Die fantastische 2-Zimmer-Wohnung im GRANDAIRE ist modern, komfortabel und von höchster Qualität. Der Grundriss ist für ein effizientes urbanes Wohnerlebnis konzipiert. Das Wohnzimmer mit offener Küche blickt durch die bodentiefen Fenster auf die Stadt, bringt Sonne in die Wohnung und schafft einen zentralen Lebensraum.
Vom Schlafzimmer aus, das in die gleiche Richtung zeigt, können Sie auch die Loggia erreichen, die perfekt für warme Tage ist.
Die Wohnung hat Eichenparkett mit Fußbodenheizung, die Fenster haben Sonnenschutzverglasung für höhere Energieeffizienz und eine sehr gute Isolierung. Außerdem ist die Wohnung mit Glasfaserkabel für schnellere Internetgeschwindigkeiten ausgestattet.

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The fantastic 2 room flat in GRANDAIRE is modern comfortable and of the highest quality. The floors plan is designed for the most efficient urban living experience. The living room, with its open kitchen, looks over the city from its floor to ceiling windows, bringing sunshine into the apartment and creating a central living space.
The bedroom facing the same direction also allows you to enjoy the loggia space, perfect for warm days.
You have oak parquet with underfloor heating, the windows have solar control glazing for higher energy efficiency and insulation and you have Optic fiber cable setups for faster internet speeds.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.

Das GRANDAIRE befindet sich an der Ecke Alexanderstraße/Voltairestraße in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Berlin. Hier begann die Geschichte der Stadt am Ende des 13. Jahrhunderts.
Das markante Gebäude ist inspiriert von den architektonischen Schulen des Chicagoer und des Modernismus. Die Fassade aus hellem Naturstein verleiht ihm Wärme und die raumhohen Balkonfenster und -türen tragen noch mehr zu dieser Leichtigkeit bei.
Berlin-Mitte ist ein beliebtes Ziel in der Metropole Berlin. Perfekt für Feinschmecker, Modebegeisterte und Kulturinteressierte. Craft-Bier-Bars oder die besten Kaffees - in Mitte ist für jeden etwas dabei. Auch Concept Stores und moderne Technik sind im Bezirk zu finden.
Der Alexanderplatz mit dem kultigen Fernsehturm ist nur 5 Minuten entfernt.
Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot eröffnet sich in der Umgebung. Die legendäre Museumsinsel, der architektonisch beeindruckende Berliner Dom, die Luxus-Einkaufsmeile Friedrichstraße, das Alexa oder der belebte Hackesche Markt - unzählige Museen, Theater, Geschäfte, Clubs, Bars und Restaurants werden den Ansprüchen gerecht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist zahlreich, S3-5-7-9 und die U2-5-8, sowie Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie von Mitte aus in jeden Teil der Stadt bringen.

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The GRANDAIRE is located on the corner of Alexanderstrasse and Voltairestrasse in the immediate vicinity of Berlin's historic centre. This is where the city's history began at the end of the 13th century.
The striking building is inspired by the architectural schools of the Chicago and modernism. The natural light stone fassade gives it warmth and the floor-to-ceiling balcony windows and doors add even more to the lightness.
Berlin-Mitte is a popular destiny in the metropolis that is Berlin. Perfect for foodies, fashionistas and culture seekers. Craft beer bars or the best coffees - in Mitte there is something for everyone. Concept stores and modern technology can also be found in the disctrict.
Alexanderplatz, where you encounter the iconic TV tower is only 5 minutes away.
A range of cultural and leisure activities opens up in the area. The legendary Museum Island, the architecturally impressive Berlin Cathedral, the luxury shopping mile Friedrichstraße, Alexa or the lively Hackescher Markt - countless museums, theatres, shops, clubs, bars and restaurants live up to the expectation.
Public transport connections are numerous, S3-5-7-9 and the U2-5-8, to Bus and Tram lines, all of which will bring you from Mitte to any part of the city.