Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche

Beschreibung

Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. OG im Carré Voltaire, einem attraktiven Neubau mit gehobener Ausstattung. Der sehr gute Zustand der Wohnung bietet Ihnen hell gestrichene hohe Decken, weiße Wände, Eichenparkett und eine Fußbodenheizung. Die beiden Schlafzimmer verfügen über zwei separate Badezimmer, wobei eins mit einer Badewanne und Dusche und das zweite mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn – und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und begeistert durch den direkten Zugang zum Balkon.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
The spacious three-room apartment is located on the 1st floor in Carré Voltaire, an attractive new building with upscale furnishings. The very good condition of the apartment offers brightly painted high ceilings, white walls, oak parquet and underfloor heating. The two bedrooms have two separate bathrooms, one with a bathtub and shower and the second with a walk-in shower. The light-flooded living and dining area is equipped with a fitted kitchen and impresses with direct access to the balcony.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % pro Jahre. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
You will sign a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over ten years, with an increase of 2% every year. Your advantage, you know how the rent will change over the next 10 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Carré Voltaire is situated in Berlin - Schöneberg, between the famous KaDeWe (shopping centre of the West) and Potsdamer Platz. Nollendorfplatz and Winterfeldplatz are just 400 meters south, where you can find weekly markets and a bustling atmosphere. A few hundred meters north and you'll find the peaceful Landwehr canal, which is just behind the diplomatic quarter where there are many embassies and important political establishments. At the east end of Kurfürstenstrasse is Gleisdreieck park - a huge, vast green area that many Berliners like to relax in or ride through.