2-Zimmer-Neubauwohnung

Beschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für komfortables und modernes Wohnen.
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The apartment is situated in a modern new-build development and can be conveniently accessed by lift. It features high-quality finishes and a contemporary living concept. The living areas are fitted with premium parquet flooring, creating a warm and welcoming atmosphere. A private cellar is also included, providing practical additional storage space. The property is ideally suited for comfortable and modern living.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.

Die Wohnung befindet sich in der Langhansstraße 79 im Berliner Ortsteil Weißensee. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem befinden sich mehrere Grünflächen und der Weißensee in der Nähe und bieten gute Erholungsmöglichkeiten.
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The apartment is located on Langhansstraße in Berlin’s Weißensee district. The area is quiet yet well connected. Shops, cafés, and restaurants are within easy walking distance. Public transport, including tram and bus services, provides quick connections to Berlin city centre. Several green spaces and Weißensee lake are also nearby, offering excellent opportunities for recreation and relaxation.