Exklusive 3 Zimmer -Neubauwohnung nahe S-Bhf Treptower Park / Elsenbrücke mit Wintergarten + Balkon

Beschreibung

Wunderschöne, exklusive 102m² große und sehr geräumige Wohnung mit viel Licht, durch die bodentiefen Fenster im 4.OG.
Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in die Küche und links befindet man sich gleich im großen Wohn - Essbereich, wo Sie dann auch den Wintergarten vorfinden.
Die vollausgestattete Küche hat einen Fliesenfußboden und verfügt über moderne Geräte und es geht ein Balkon zum Innenhof ab.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Schlafzimmer zur Straße hat einen Balkon, das anderer Schlafzimmer liegt zum Innenhof.
Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne und verfügt über eine Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Handtuchheizung.
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Beautiful, exclusive 102m² apartment with lots of light thanks to the floor-to-ceiling windows on the 4th floor.
From the entrance area, you enter the kitchen on the right and the large living/dining area on the left, where you will also find the conservatory.
The fully equipped kitchen has tiled flooring and modern appliances, and opens onto a balcony facing the inner courtyard.

The two bedrooms are spacious and bright. The bedroom facing the street has a balcony, while the other bedroom faces the inner courtyard.
The interior bathroom has a bathtub, underfloor heating and an additional towel heater.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag ab mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
--> Es gibt eine jährliche Mieterhöhung von 45,00 € auf die Kaltmiete.

!!! Die auf einigen Bildern sichtbare Baustelle ist inzwischen fertiggestellt !!!
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We offer you an unlimited contract with a minimum rental period of one year.
--> There is an annual rent increase of 45,00€ on the basic rent.

!!! The construction site visible in some of the images has been completed !!!

Dieses Haus befindet sich direkt an der Spree, in der Nähe der weltberühmten East Side Gallery im populären Bezirk Friedrichshain und bietet einen atemberaubenden Blick über die City. Einst das Gebiet, wo sich die Berliner Mauer entlang zog, jetzt immer mehr Anziehungspunkt vieler berühmter Bars und Clubs, viele davon direkt am Spreeufer gelegen.
Und auch der Nachbarbezirk Kreuzberg ist bekannt für seine trendigen Cafés, seine Restaurantkultur und seine verborgenen Bars.

Alles, was man für das tägliche Leben braucht, bietet der nahe gelegene Ostbahnhof mit Supermärkten, Apotheken und vielen weiteren Geschäften. Diverse S- und U-Bahn Linien, Tram- und Busverbindungen bringen Sie schnell in jeden Teil der Stadt.
Ein paar Minuten zu Fuß erreiche Sie direkt einen großen LIDL Supermarkt

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The building is located right on the River Spree, not so far from the world-famous East Side Gallery in the popular Friedrichshain district and offers stunning views over the city. Once the area where the Berlin Wall moved along, now more and more the attraction of many famous bars and clubs, many of them located directly on the banks of the Spree.
Both here and in the neighbour district of Kreuzberg you will frind trendy cafes, many restaurants and hidden bars.

Everything you need for daily life is provided by the nearby Ostbahnhof train station with supermarkets, pharmacies and other shops. Various S-and U-Bahn lines, tram and bus connections take you quickly to any part of the city.
A few minutes' walk will take you directly to a large LIDL supermarket.