Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Spree

Beschreibung

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit Charakter im Herzen der Hauptstadt? Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Berliner Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Große Fensterfronten und Balkontüren fluten die Zimmer mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
In den Wohnräumen ist edler Parkettboden verlegt, der für eine warme und hochwertige Optik sorgt.
Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bzw. auf den ruhigen, herbstlich gefärbten Baubestand direkt von Ihrem eigenen Balkon aus.
Das geflieste, tagesgelichtete Bad verfügt über eine luxuriöse Ausstattung mit einer bodengleichen Glasdusche, einer separaten Badewanne sowie stilvollen Sanitärobjekten.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen Befristeten Mietvertrag für 4 Jahren aufgrund von Eigenbedarf mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über die 4 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 4 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude a 4 year fixed-term lease due to intended owner occupancywith a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over the 4 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 4 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, begehrten Seitenstraße im lebendigen Ortsteil Moabit. Von hier aus genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Busse in kurzer Laufweite).
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zur Spree und zu Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!