Studio Wohnung im Herzen Charlottenburgs

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 28 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine elegante und praktische Lösung suchen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Neuwertiger Zustand
- Hochwertige Ausstattung
- Fliesen und Parkett als Bodenbelag
- Aufzug vorhanden für bequemen Zugang
- Barrierefrei gestaltet
- Moderne Einbauküche inklusive

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Bad. Die lichtdurchfluteten Räume und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

Der Bezirk Charlottenburg ist ein begehrter Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Unweit der Kantstraße gelegen, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus urbanem Leben und bequemer Erreichbarkeit.

Der Kiez zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen aus, die eine breite Palette an kulinarischen und Shopping-Erlebnissen bieten. Wilma - shoppen ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Kantstraße erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die City West, mit dem berühmten Kurfürstendamm, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet endlose Einkaufsmöglichkeiten, von Luxusboutiquen bis hin zu einzigartigen Einzelhändlern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien, sowie zahlreiche Busverbindungen, machen es einfach, sich in Berlin zu bewegen. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus.

Insgesamt ist diese Lage ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen, aber auch Wert auf eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen.