YVES Quarter – Unit 27

Beschreibung

Entdecken Sie den Komfort eines modernen Neubaus in der attraktiven Parrisiusstraße 35 in Berlin-Köpenick. Diese Etagenwohnungen bieten Ihnen alles, was Sie von einem Erstbezug erwarten: Die Wohnungen sind mit hochwertigen, schicken Bädern und effizienter, moderner Technik (wie z.B. neuen Heizungen) ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Terrasse, ideal zum Entspannen. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine neu gestaltete, grüne Vorgarten- und Innenhofanlage, die eine echte Ruheoase im städtischen Raum schafft. Das Gebäude ist zudem besonders komfortabel und leicht zugänglich gestaltet, was den Alltag erleichtert. Leben Sie in einem Neubau mit Top-Qualität und bester Anbindung in einer der schönsten Lagen Köpenicks.
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Discover the comfort of a modern new build at the attractive Parrisiusstraße 35 in Berlin-Köpenick. These standard floor apartments offer you everything you expect from a first occupancy: The apartments are equipped with high-quality, stylish bathrooms and efficient, modern technology (such as new heating systems). Every apartment features its own outdoor area, be it a balcony or a terrace, ideal for relaxation. The multi-family house is embedded within a newly designed, green front garden and inner courtyard, creating a true oasis of tranquility in the urban space. The building is also designed to be particularly comfortable and easily accessible, simplifying daily life. Live in a top-quality new build with excellent transport links in one of Köpenick's most beautiful locations.

Sonstige Angaben

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.

Die Parrisiusstraße 35 liegt in einer der begehrtesten Ecken von Berlin-Köpenick. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt, aber umgeben von viel Grün und Wasser. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber trotzdem schnell Anschluss brauchen. Die historische Altstadt von Köpenick und das Schloss sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Tram) sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt, können aber abends die hohe Lebensqualität des grünen Südens genießen.
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Parrisiusstraße 35 is situated in one of the most sought-after areas of Berlin-Köpenick. Here, you live right in the city, yet surrounded by plenty of green spaces and water. The location is ideal for anyone seeking tranquility and nature while still needing quick connections. The historic Old Town of Köpenick and the Castle are just a stone's throw away. All essential shops, doctors, nurseries, and schools are easily reachable. Thanks to excellent public transport connections (S-Bahn and tram), you can quickly reach Berlin's city center but still enjoy the high quality of life in the green south in the evenings.