Modernes, lichtdurchflutetes Büro mit Loft – Charakter in Berlin – Friedrichshain – Provisionfrei

10245 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4836_3
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Siegfried-Hirschmann-Park 1
    10245 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    126,79 m²
  • Bürofläche ca.
    127 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    9600
  • Kaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    375,00 EUR
  • Warmmiete
    3.375,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Nichtraucher

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Loft, welches für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt ist. Das attraktive Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Berlin, Friedrichshain. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, welche Sichtbetonwände, einen Betonboden mit Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit 2 separaten Toiletten beinhaltet. Die stilechten Loft – Eingangstüren, eine Raumhöhe von 3,15 m und die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren.

Ausstattung

Repräsentativer Eingang
Stilechte Loft-Eingangstüren
Wände und Decken in Sichtbeton
Betonboden (erneuert)
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Modernes Toilettenräume
Müllraum
Zugang zum Innenhof

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren ab.
Wir bevorzugen Mieter die Interesse an einer Nutzung in Form von Kita / Cafe / Büro haben.
Gastronomiebetrieb oder Imbissbetrieb ist nicht möglich.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Rummelsburger Bucht und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die Gegend wird zunehmend von der kreativen Szene entdeckt und hat sich zu einem attraktiven Standort für Büro und Gewerbe entwickelt. Der Bezirk überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe.

Siegfried-Hirschmann-Park 1, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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