Wer eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus besitzt und diese vermietet, wird schnell merken: Es braucht mehr als nur einen Mieter und ein Mietkonto.
Was macht eine Sondereigentumsverwaltung (SEV) Weiterlesen »
Ein Verwalterwechsel in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist ein bedeutender Schritt. Oft geht er mit Unzufriedenheit über die bisherige Verwaltung, strukturellen Veränderungen oder dem Wunsch nach besserem Service einher.
Wie funktioniert der Wechsel zu einer neuen WEG-Verwaltung? Weiterlesen »
In diesem Beitrag beleuchten wir, was ein Verwalter im Rahmen der WEG-Verwaltung eigenständig entscheiden darf und welche Entscheidungen zwingend von den Eigentümern getroffen werden müssen.
Was darf die WEG-Verwaltung – und was nicht? Weiterlesen »
Kann wirklich jeder seine Wohnung in Berlin befristet vermieten? In diesem Artikel gehen wir auf die rechtlichen Rahmenbedingungen und wichtige Überlegungen ein, die Sie als Vermieter beachten sollten.
Befristete Vermietung einer Wohnung in Berlin: Was Sie wissen müssen Weiterlesen »
In der Welt der Immobilien stehen potenzielle Käufer und Mieter oft vor der entscheidenden Frage: Kaufen oder mieten? Doch diese Frage ist nur der Anfang einer komplexen Entscheidungsfindung.
Kaufen oder mieten? Entscheidung über Immobilienkauf 2024 Weiterlesen »
Die Mietrendite, auch bekannt als Kapitalrendite, ist ein entscheidender Indikator für die Rentabilität einer Immobilieninvestition. Sie gibt an, wie viel Prozent des eingesetzten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen erwirtschaftet werden.
Mietrendite berechnen Weiterlesen »
Black Label Immobilien lädt am 17. September 2024 zum 57. Berliner Immobiliengespräch mit Investmentmakler Peter Guthmann ein. Thema: Wohin steuert der Berliner Immobilienmarkt?
Einladung zum 59. Berliner Immobiliengespräch Weiterlesen »
Im Kaufvertrag steht der Lasten-Nutzenwechsel. Mit der Schlüsselübergabe ist man Besitzer. Aber erst mit dem Eintrag in das Grundbuch ist man Eigentümer. Für die Verwaltung ist immer der zahlungspflichtig, der im Grundbuch steht.
Ab wann bezahle ich Hausgeld? Weiterlesen »
Black Label Immobilien lädt am 17. September 2024 zum 57. Berliner Immobiliengespräch mit Investmentmakler Peter Guthmann ein. Thema: Wohin steuert der Berliner Immobilienmarkt?
Einladung zum 57. Berliner Immobiliengespräch Weiterlesen »
Ein Wasserschaden in der Mietwohnung ist immer eine unangenehme Angelegenheit. Wichtig ist, schnell zu handeln und die richtigen Schritte einzuleiten, um den Schaden zu begrenzen und die Verantwortlichkeiten zu klären.
Wasserschaden in der Mietwohnung: Wer zahlt? Weiterlesen »
Black Label Immobilien lädt am 4. Juli 2024 zum 55. Berliner Immobiliengespräch mit RA Stefan Czink ein. Thema: Eigenbedarf für Eigentümer und Mieter in Berlin und Brandenburg.
Einladung zum 55. Berliner Immobiliengespräch Weiterlesen »
Wir laden Sie ein, am 23.04.2024 ab 12:00 Uhr bei der „Black Label Hour“ dabei zu sein, unserer Beratungsinitiative für internationale Immobilienkunden in Berlin. In diesen Sitzungen können Sie Fragen zum Kauf, Verkauf und zur Verwaltung von Immobilien stellen.
Einladung zur Black Label Hour Weiterlesen »
